Апарт-отель — альтернатива покупке квартиры посуточно

Альтернативой покупке квартиры в аренду могут стать инвестиции в апарт-отели или кондо-отели.

При покупке квартиры в аренду стоит учитывать ее привлекательное расположение, например, рядом с университетом, рядом с метро или трамвайной линией. Вы также можете инвестировать в апарт-отели, то есть покупать квартиру для краткосрочной аренды, например, на берегу моря или в горах.

Если вы путешествуете по делам или часто отдыхаете, вы можете понять, что краткосрочные квартиры быстро становятся новыми роскошными отелями. У них может не быть обслуживания номеров или уборки, но многие из них предоставляют роскошные удобства и привилегии, которые вы просто не можете найти в гостиничной сети.

Современные апарт-отели совмещают в себе домашнюю атмосферу, уют и все удобства современной гостиницы. К примеру, апарт-отели ARTSTUDIO — комфортные апартаменты высокого класса в лучших локациях Петербурга. Отличный выбор аренда апартаментов Санкт-Петербург (СПб) — как для проживания на короткий срок, так и на длительный. Апартаменты ARTSTUDIO сдаются с дизайнерской отделкой под ключ, мебелью, оборудованной кухней, скоростным Wi-Fi и цифровым ТВ, также в апарт-отеле 24/7 работает сервис: уборка, прачка, доставка еды в номер и т.д., инфраструктура включает стильное лобби, подземный паркинг, внутренний двор, мини-маркет, библиотеку, SPA, мини-офисы для работы и др.

РЕКЛАМНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Покупка квартиры в аренду имеет свои преимущества и недостаткиИнвестирование в квартиру не очень рискованно. Ресторан принадлежит нам, у нас есть материальные доказательства наших сбережений. Конечно, существует риск снижения стоимости имущества, и мы всегда можем дождаться, когда рыночная стоимость нашего имущества снова вырастет. Это долгосрочная инвестиция. Минус в том, что его можно выкупить, иногда продажа может затянуться на несколько месяцев. Если мы покупаем квартиру в кредит, то, вероятно, начнем зарабатывать на ней только после того, как она будет погашена. Стоит отметить, что с каждым годом желающих арендовать квартиры становится все больше и стоимость аренды увеличивается, что сказывается на нашей прибыли.

Альтернатива покупке квартиры в аренду могут быть инвестициями в апарт-отели или кондо-отели. Он предполагает покупку квартиры в доме, приспособленном для сдачи в аренду многоквартирных домов. Обычно квартиры в многоквартирных домах обставлены в одном стиле и одинаково оборудованы. Ресторан принадлежит нам, и мы фигурируем в поземельной и ипотечной книгах. Квартиру обычно сдает оператор апарт-отеля, с которым мы подписываем договор, и он управляет квартирой от нашего имени. В отличие от кондо-отелей, в случае с апарт-отелем владелец не всегда должен подписывать договор с оператором. Мы можем принять решение снимать квартиру самостоятельно или жить в ней. В случае с апарт-отелем контракт длится пять лет, а в кондо-отеле от 15 до даже 30 лет. По истечении срока договора мы можем подписать новый договор, снять квартиру сами или переехать в нее.

При подписании договора стоит проверить все положения, касающиеся ответственности за аренду квартиры и понесенных в связи с этим расходов. Нужно проверить, кто несет ответственность за отсутствие жильцов или неполную занятость квартиры в течение срока действия договора. По сути, эта обязанность должна быть передана оператору. В его обязанности входит продвижение и продажа помещения.

Кондо-отели и апартаменты строятся в привлекательных для туристов местах. Все чаще апарт-отели можно встретить в крупных городах. Вложение в апарт-отель обычно стоит от 200 до 600 тысяч. Прибыль в зависимости от объекта и способа управления составляет от 4%. до 8 процентов стоимость квартиры в год.