Преимущества покупки недвижимости в новостройке

Преимущества покупки недвижимости в новостройке

Если вы устали переезжать в ремонтные дома или покупать старую недвижимость, в которой, как выясняется, есть проблемы, скрытые под их старинным очарованием, почему бы не подумать о новом жилом комплексе? Если вы хотите купить квартиру в новостройке, то агентство по недвижимости и оказанию риэлторских услуг Новый Дом предлагает весь спектр услуг, связанных с недвижимостью. Новий Дом предлагает продажу квартир в новостройках и новых жилых комплексах в Туле, подробнее на сайте https://новыйдомтула.рф/zhk-ogni-tula.

Покупка нового имеет ряд конкретных преимуществ, в том числе:

ВЫБОР

Чем раньше вы заявите о своем интересе к новому жилому комплексу, тем больше шансов, что вы найдете именно тот дом, который вам нужен. Ключ к тому, чтобы получить сад с южной стороны для великолепных летних барбекю или квартиру на верхнем этаже с потрясающим видом, — это быстро войти и узнать, какие у вас есть варианты. Новые дома спроектированы с учетом желаний и потребностей современных покупателей жилья, поэтому есть все шансы, что ваши особые пожелания будут выполнены.

10-ЛЕТНЯЯ ГАРАНТИЯ

Хотя одним из самых очевидных преимуществ владения новостройкой является то, что затраты на ремонт и техническое обслуживание не должны быть проблемой, вы также получаете 10-летнюю гарантию от такой организации, как Национальный совет по жилищному строительству (NHBC) или аналогичной. который покроет любые структурные дефекты здания.

Это означает, что если возникнут какие-либо проблемы, застройщик (в течение первых двух лет) или NHBC (в течение восьми лет после этого) возьмет на себя расходы по их устранению. Также часто предоставляется дополнительная гарантия на любые бытовые приборы, такие как холодильники и стиральные машины, которые поставляются вместе с недвижимостью.

Любые мелкие проблемы тоже можно решить. После того, как ключи будут переданы, новый владелец дома и агент, как правило, отправляются в последнюю «осмотрительную» экскурсию по собственности, чтобы отметить любые мелкие неурядицы, такие как заклеивание дверей или потертости на стенах или плинтусах. Затем они будут исправлены разработчиком.

НЕТ ЦЕПОЧКИ ПРОДАВЦОВ

Покупка нового дома означает, что вы устраняете по крайней мере один элемент неопределенности: вам не придется беспокоиться о том, что продавец не справится со своей задачей. Помимо того, что это удобно для вас, это также может быть привлекательной приманкой для покупателей вашей собственной недвижимости.

Имейте в виду, что при покупке жилого комплекса существует график завершения. Как правило, покупатель оплачивает сбор за бронирование, а затем еще 10% в течение 28 дней при обмене контрактами. Остаток будет внесен после завершения сборки.

БОЛЬШЕ УВЕРЕННОСТИ

Покупка и продажа вашего дома может быть одной из самых стрессовых жизненных ситуаций, при этом уровень отказа от покупки подержанного жилья достигает 20 процентов. Есть ряд причин, по которым частный покупатель или продавец могут передумать, в том числе изменение обстоятельств, плохое обследование, обрыв цепи или газампинг.

Однако при покупке нового дома процент отказов падает до низких однозначных цифр. Поскольку это деловая сделка для разработчиков, они с меньшей вероятностью изменят свое мнение на полпути к продаже.

Когда вы покупаете новый дом, вы платите комиссию за резервирование, которая удерживает недвижимость в течение определенного периода времени и не позволяет застройщику принять более высокое предложение, если вы обмениваетесь в согласованные временные параметры. Точно так же нет проблем с опросами, с которыми можно было бы бороться.

Застройщики также должны соблюдать Кодекс поведения строителей домов, в котором изложены строгие правила, которых должен придерживаться застройщик — частный поставщик не обязан соблюдать такие правила.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Современные объекты, как правило, проектируются с учетом энергоэффективности, включая изоляцию и высокоэффективное центральное отопление, поэтому вы можете рассчитывать на меньшую оплату счетов за отопление, а также на снижение воздействия на окружающую среду.

Разное